Em um bate-papo, o gerente geral de obras, Alexandre Schimming, e o gerente de engenharia, Vinícius Grecco, contam sobre a instalação do gás encanado no novo empreendimento da Artesano Urbanismo – o Artesano Galleria, e seus benefícios e importância no desenvolvimento sustentável da sociedade.
Qual o tipo de gás mais usado em condomínio?
Vinícius: Na verdade são dois tipos de gás que existem no mercado. O GLP, Gás Liquefeito do Petróleo, que é o gás mais comum, aquele de botijão. E o gás natural, esse que a Comgás – Companhia de Gás de São Paulo, está fazendo a expansão da rede pelo interior paulista, que é retirado direto do litoral de Santos (SP), onde a empresa faz a extração.
A grande diferença dos dois e que é interessante para condomínios é a praticidade e menor impacto. Com a Comgás no Galleria, hoje a gente tem toda a rede executada e o gás comissionado junto nessa rede. Então, quando o morador do condomínio pedir a interligação, ele só faz uma rede independente na sua casa e coloca o gás natural.
No passado não existia essa interligação direta com a Comgás, os condomínios quando ofereciam a solução de gás, eles faziam uma central de gás, com os botijões PC130, que distribuíam o gás para dentro do condomínio. Ou ainda, uma solução independente, em que cada morador vai comprar um botijão e instalar a opção na sua casa.
Quais as vantagens do gás natural em comparação ao GLP?
Vinícius: O gás natural é um gás mais leve, menos poluente. Porque, quando ele queima, a queima é mais pura, emitindo um CO2 mais puro, sem tantos componentes, em comparação ao gerado pelo GLP. Para o consumidor, ele tem uma chama mais forte que permite que os alimentos tenham um melhor cozimento, permite que o sistema de aquecimento seja mais eficiente, o aquecedor a gás vai garantir o aquecimento da água para uma ducha quente com mais qualidade que um chuveiro elétrico na maioria das vezes.
E tem a questão da segurança do condomínio também. Com o GLP acaba existindo uma brecha na segurança, porque é mais uma abertura de entrada e saída de fornecedores para reabastecimento. Com o gás natural o fornecimento é intermitente porque é via tubulação.
Por que a Comgás foi escolhida como parceira?
Vinicius: A Comgás estava em um plano de expansão, e ela enxergou os loteamentos em execução como clientes em potencial. Trazê-la como parceira do Galleria, instalando a rede de gás natural no momento de obra do condomínio é um diferencial. Um processo que, lá na frente, o nosso cliente só vai precisar pedir a interligação, usufruindo de todos os benefícios que o gás natural proporciona. Aquecimento, aquecimento da água, fogão com a melhoria da chama. Sem obras após a entrega do condomínio para instalação desse benefício, como era realizado no passado.
Alexandre: A grande questão com a Comgás é o processo de instalação da rede de gás durante a construção do condomínio e o ganho que proporciona para o loteamento através da racionalização. Porque a gente constrói um loteamento inteiro do zero, abre as valas, passa as redes, tem todo um processo. Aí não faz sentido você realizar a instalação de uma nova rede depois de um loteamento racional pronto. Você tem retrabalho ao fazer isso, além de gerar resíduo para construir essa rede, quebra calçada de um morador que já estava com tudo pronto, quebra rede de água, tem uma série de questões relacionadas ao processo construtivo. Você constrói e depois você reconstrói. O impacto se torna absurdo, é muito grande.
Em que aspecto da sustentabilidade a opção pelo gás natural se enquadra?
Vinícius: Quando você traz a possibilidade de instalação da rede de gás para o início do processo, para o momento de construção do condomínio, o cliente já pede a interligação sem estar com a calçada dele construída, porque o Galleria vai entregar para ele o espaço com calçamento e grama, e aí depois, com tudo isso pronto, que o cliente vai executar a construção da calçada dele conforme seu projeto na frente do lote. Assim, se diminui o impacto e não se gera resíduo na ponta.
De que forma a diversificação energética colabora com o desenvolvimento de uma sociedade sustentável?
Vinícius: O Brasil, de um ponto de vista estratégico tem que garantir diversificação da matriz energética, esse é o ponto. Independente de ser uma matriz que emita um pouco de CO₂. Temos que olhar a cadeia como um todo. O GLP, por exemplo, ele vai ser extraído, pressurizado dentro do botijão, só que pensa toda a logística de entrega deste produto. Você tem a carreta que leva para o distribuidor, aí o distribuidor vai pegar o carro e entregar os botijões nas residências. O gás natural não tem esse processo, e do ponto de vista da sustentabilidade é isso, você tem uma rede interna que leva esse gás da ponta até o cliente final, sem causar o impacto gerado pelo sistema logístico. Apesar de ser uma opção energética que emite CO₂, do ponto de vista de matriz energética eu estou garantindo diversificação do tipo de energia que eu estou usando. Pensando nesse aspecto, estamos conseguindo o melhor rendimento com o menor gasto, então é muito melhor você gastar, por exemplo para cozinhar ou para aquecer, o gás natural do que energia elétrica.
Você pode ter mais eficiência e sustentabilidade escolhendo outro método de utilização de energia.
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