A Artesano Urbanismo tem se destacado no mercado imobiliário por sua abordagem sustentável e inovadora. Em seu mais recente projeto, pensando em aplicar o conceito de sustentabilidade de ponta a ponta do seu processo produtivo, a empresa reconfigurou o método de venda de empreendimentos e, saindo do habitual realizado pelo mercado, optou por construir um estande de vendas sustentável, modular, remontável e com resíduo zero.
O projeto que foi realizado em parceria com as empresas Pon.to Arquitetura Criativa e Cubicset – especialista em construção civil modular utilizando mass timber – madeira engenheirada, permite a reutilização do espaço para a venda dos diferentes empreendimentos lançados pela Artesano.
De acordo com o gerente comercial e de marketing, Felipe Bortolotto, a empresa sempre busca reduzir ao máximo o impacto em todas as áreas de trabalho e o estande de vendas era um desafio nesse sentido. “A partir do projeto entendeu-se que era possível ter um estande alinhado com o propósito da empresa. Um estande que cumpre o seu papel, afinal ele é o primeiro ponto de contato com o cliente, e depois de utilizado ele pode ser desmontado e remontado em um próximo projeto”, explicou.
SOLUÇÃO ESTRUTURAL SUSTENTÁVEL
Isabela Baracat, sócia fundadora da Pon.to Arquitetura Criativa, ressalta que o projeto do estande foi desenvolvido pensando de forma eficiente e funcional, trazendo os principais elementos presentes nos empreendimentos da Artesano. “A escolha pela madeira engenheirada permitiu criar uma estrutura imponente, otimizada e inteligente, com o mínimo de desperdício e com possibilidade de futura remontagem. O mercado imobiliário tem iniciado discussões sobre como reaproveitar elementos construtivos em obras futuras, no entanto as ações ainda não envolvem substituições de métodos construtivos por alternativas renováveis e sustentáveis.”
Esses fatores representam uma solução estrutural sustentável – unindo agilidade, versatilidade e responsabilidade ambiental. É o que Carlos Nomura, cofundador da Cubicset, destaca ao explicar o porquê da escolha pela madeira engenheirada para o desenvolvimento do projeto.
ESTANDE ZERO RESÍDUOS
Carlos Nomura, cofundador da Cubicset, explica que o principal desafio na construção do estande idealizado pela incorporadora era o material ser reaproveitado sempre, requisito que foi possível cumprir com a utilização da madeira engenheirada. Segundo ele, o material foi escolhido por ser um material estrutural pronto, confiável e sustentável. Diferentemente da construção civil tradicional, onde tolerâncias de centímetros são aceitáveis, a construção modular com madeira engenheirada dispõe de precisão milimétrica, garantindo qualidade e rapidez na montagem.
Nomura conta que a Cubicset utiliza uma madeira da espécie pinus taeda, com rastreabilidade garantida e tratamento contra cupins e fungos, assegurando a sustentabilidade, durabilidade e resistência da estrutura. As lâminas de madeira são coladas em uma prensa, formando um produto estrutural versátil, capaz de ser utilizado na construção de paredes, vigas, pilares, lajes e pisos. “A madeira engenheirada já é amplamente utilizada na Europa e estudos indicam que estruturas construídas com esse material proporcionam uma sensação de bem-estar e conforto superiores”, conta.
Além dos benefícios estruturais e de conforto, a utilização da madeira engenheirada no estande de vendas da Artesano também traz vantagens ambientais e econômicas. Afinal, a madeira é um recurso renovável, contribuindo para a redução do impacto ambiental em comparação a materiais de construção convencionais, como o concreto e o aço. Sua utilização ajuda a diminuir a pegada de carbono da obra, uma vez que a matéria-prima é capaz de armazenar carbono.
O PROCESSO
O engenheiro diz que a ideia do projeto é poder usar o produto diversas vezes sem gerar resíduos e sem gerar poluentes. “Objetivo era criar um produto que de fato fosse sustentável em todo o seu processo produtivo desde a matéria-prima até a montagem e desmontagem”, fala salientando que o método construtivo modular permite essa mobilidade, reduzindo os custos e o impacto ambiental gerado durante o processo de construção tradicional.
Depois de utilizado, o estande de venda será desmontado e armazenado até precisar ser reutilizado, quando a Artesano lançar um novo empreendimento. “Nós vamos utilizar o mesmo material, vamos remontar o mesmo estande. Esse processo de montagem e desmontagem, é algo normal que pode acontecer diversas vezes. As únicas perdas que acontecem nesse processo são de alguns acabamentos que precisarão ser refeitos. A gente calcula que teremos de 15 a 20% de retrabalho, mas 80% é recuperável”, pontua. Um percentual que colabora com a sustentabilidade a longo prazo aliado ao fator da reutilização do material, que comparado ao convencional do mercado imobiliário que constrói estandes novos a cada lançamento.
INOVAÇÃO COMO ALIADA DA SUSTENTABILIDADE
A escolha da madeira engenheirada e do método construtivo modular não apenas demonstra o compromisso da Artesano com a sustentabilidade, mas também com a busca constante em encontrar soluções que permitam o desenvolvimento de empreendimentos de forma responsável, priorizando o bem-estar das pessoas e o cuidado com o meio ambiente.
Como resultado desse projeto, a Artesano proporciona aos clientes um espaço de vendas diferenciado, que reflete seus valores e preocupações com o futuro do planeta. Além disso, a empresa também estabelece um exemplo para o setor imobiliário, demonstrando que é possível aliar qualidade, excelência e sustentabilidade na construção de estandes e empreendimentos.
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